Способы покупки

Мы понимаем, что покупка новой квартиры — ответственный шаг, поэтому всегда предлагаем широкий выбор возможностей оплаты и улучшения финансовых условий сделки. Специалисты ЦДС обязательно найдут для вас наиболее подходящий вариант — от ипотеки по выгодным ставкам ведущих банков до различных рассрочек от компании.

Акции

Удваиваем скидку за повторную покупку

Мы любим своих клиентов! И поэтому запускаем специальное предложение для тех, кто хочет приобрести еще одну квартиру в жилом комплексе ЦДС.

Мы удвоим* вашу персональную скидку на покупку квартиры в строящемся или сданном доме ЦДС!

Размер скидки и подробные условия акции узнайте в отделе продаж.

*Размер скидки за повторную покупку не может превышать 2%.

Квартира без ипотеки? Легко!

10% сейчас, остальное — потом!

Давно мечтали о большой и светлой квартире в современном жилом квартале? ЦДС открывает большие возможности для покупателей в июле!

Весь месяц действуют специальные условия оплаты: при заключении договора до 31 июля 2019 года клиенты ЦДС могут воспользоваться рассрочкой, в рамках которой первоначальный взнос составляет всего 10%.

Спецпредложение месяца позволит покупателям, уже имеющим недвижимость, безопасно и комфортно улучшить жилищные условия, выбрав новую квартиру в одном из современных жилых комплексов Группы ЦДС. Оставшуюся сумму внесите через комфортный период времени после заключения договора, что позволит успешно реализовать имеющуюся недвижимость.

Семейная ипотека с государственной поддержкой

Ипотека от 5% — это реально! Для тех, кто давно мечтал о приобретении большой и светлой квартиры для большой и дружной семьи, запущена правительственная программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой». Воспользоваться льготным кредитованием смогут те граждане РФ, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй и/или последующий ребенок.

Условия

1. Заемщики — только граждане РФ.

2. Цель кредита — на покупку жилья на первичном рынке (т.е. приобретение квартиры на первичном рынке по договору долевого участия (ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, а также по договору купли‐продажи (ДКП) приобретенного у юридического лица — первичного собственника жилого помещения (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании).

3. Размер ипотечного кредита:

от 500 тысяч до 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт‐Петербурга и Ленинградской области и до 6 миллионов рублей для других регионов.

4. Первоначальный взнос от 20% от стоимости квартиры.

5. Льготная ставка от 5% устанавливается на весь период кредитования.

6. Срок кредитования — от 3 до 30 лет.

Спецпредложения банков‐партнеров

Специальные предложения от ПАО «Банк Санкт‐Петербург»:

  • Скидка 0,25% на процентную ставку на весь период кредитования по программам на первичном рынке;
  • Скидка 15% на первый год от стоимости страхования от ОАО «СК ГАЙДЕ».

Специальные предложения от Банка «ВТБ» (ПАО):

  • Снижение процентной ставки на 0,3% на весь срок кредитования

Специальные предложения действуют при условии предоставления в Банки и страховые компании копии Соглашения о бронировании квартиры в ГК «ЦДС», произведенного до 31.03.2018 и подачи заявки в Банк на предоставление кредита в этом месяце.

Ипотека от банков

Ипотека — это целевой кредит на квартиру, который выдают банки под залог приобретаемой недвижимости. Давнее и тесное сотрудничество группы ЦДС с крупнейшими российскими банками позволяет нам всегда подбирать для наших клиентов лучшие условия кредитования.

Покупка квартиры в ипотеку — это не только возможность решить жилищный вопрос здесь и сейчас, но и ответственный шаг, который требует внимательного отношения. Мы в ЦДС знаем все тонкости и нюансы программ ипотечного кредитования и с радостью проконсультируем вас. Ипотеку на квартиру в новостройке можно взять не только в Санкт-Петербурге, но и в любом другом регионе России. Обращайтесь!

Банки

Ипотечные программы банков‐партнеров ЦДС отличаются требованиями к заемщикам, условиями кредитования и сроками рассмотрения заявок. Каждая из них имеет свои преимущества — от нулевого первоначального взноса и выгодной процентной ставки до лояльных требований к заемщикам. Выбирайте то, что подходит именно вам!

Военная ипотека

Тем, кто служит в рядах российской армии по контракту, банки-партнеры группы ЦДС предлагают льготные условия кредитования, чтобы ваша новая квартира стала еще доступнее.

По закону, военнослужащие могут стать участниками программы во время прохождения службы, а не по ее окончании. Госпрограмма позволяет улучшить жилищные условия вне зависимости от выслуги лет — даже на старте карьеры в вооруженных силах.

Условия предоставления военной ипотеки

  • Быть участником НИС — накопительно-ипотечной системы — не менее 3 лет.
  • Служить по действующему контракту без перерывов до момента погашения банковского займа.

Программы банков-партнеров ЦДС

ЦДС предлагает военнослужащим воспользоваться программами военной ипотеки от ведущих банков России — Сбербанка, ВТБ24, и Банка Санкт-Петербург.

Кредит предоставляется военнослужащим — участникам накопительно‐ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно‐ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117‐ФЗ от 20.08.2004г.

100% оплата с выгодой

Это единовременная оплата полной стоимости квартиры или коммерческого помещения. И не важно — накопленные это средства или деньги, взятые в кредит. Будьте уверены, мы предложим наиболее выгодные условия.

Оплачивая свою новую квартиру ЦДС полностью, вы получаете максимально выгодные ценовые условия. При 100% оплате ЦДС предоставляет все возможные скидки, делая вашу покупку еще более доступной.

Целевые жилищные программы и субсидии

Мы уверены, что комфортный дом должен быть у каждого. Поэтому активно работаем с целевыми жилищными программами региона и принимаем субсидии, а также социальные выплаты в зачет части стоимости квартир ЦДС.

В Петербурге и Ленобласти действует ряд целевых жилищных программ. Они направлены на улучшение качества жизни людей, которым это нужнее других — молодых и многодетных семей, работников бюджетной сферы, тех, кто до сих пор живет в коммунальных квартирах и общежитиях. Эти субсидии и социальные выплаты могут быть использованы на покупку вашей новой квартиры ЦДС.

По договору о сотрудничестве с АО «Санкт‐Петербургским центром доступного жилья» наш специалист каждый день консультирует покупателей в Центре, расположенном по адресу: Санкт‐Петербург, набережная реки Мойки, дом 58, корпус 3, литера А. Приходите, и мы обязательно подберем оптимальный вариант именно для вас.

Программы Санкт‐Петербурга

  • Молодежи — доступное жилье (в том числе, целевые жилищные займы)
  • Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья
  • Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‐Петербурге

Программы Ленинградской области

  • Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области (Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области, Жилье для молодежи)
  • Устойчивое развитие сельских территорий на 2014—2017 годы и на период до 2020 года

Способы оплаты с помощью субсидий

В каждом конкретном случае способы оплаты определяются требованиями выбранной вами целевой жилищной программы Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Специалисты ЦДС помогут разобраться!

  • Собственные средства + субсидия или соц. выплата
  • Собственные средства + субсидия или соц. выплата + мат. капитал
  • Собственные средства + социальная выплата + ипотека
  • Собственные средства + соц. выплата + ипотека + мат. капитал
  • Собственные средства + целевой жилищный займ

Материнский капитал

Использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий — несомненно, правильное решение. Мы в ЦДС уверены: дети должны расти в атмосфере комфорта и безопасности.

Все дома ЦДС строятся в соответствии с 214-ФЗ, поэтому для оплаты вашей новой квартиры в наших жилых комплексах вы можете воспользоваться средствами субсидий и социальных выплат, в том числе, материнским капиталом.

Обратите внимание: по закону, средства материнского капитала не подлежат переводу в наличную форму. Поэтому, чтобы купить квартиру с помощью материнского капитала, нужно обратиться в Пенсионный фонд и предоставить требуемые документы. Заявление рассмотрят и переведут средства на ваш банковский счет в течение порядка двух месяцев.

Способы оплаты средствами материнского капитала

  • Погашение ипотеки
    Погасить ипотечный кредит, предоставленный вам одним из банков-партнеров ЦДС
  • Первоначальный взнос
    Перечислить средства в качестве первоначального взноса по предоставленному вам ипотечному кредиту
  • Погашение рассрочки
    Оплатить погашение рассрочки по вашему договору покупки квартиры в жилых комплексах ЦДС, в том числе, на этапестроительства дома

Оплата в рассрочку

Покупка квартиры или коммерческого помещения ЦДС в рассрочку — отличный способ не ждать накопления всей суммы и жить в комфортных условиях уже здесь и сейчас. Создайте дом своей мечты с нами!

Мы предлагаем максимальный выбор способов оплаты. Один из вариантов — купить квартиру или коммерческое помещение от застройщика в Санкт‐Петербурге в рассрочку. К вашим услугам — различные предложения по рассрочке на срок до 2 лет с первоначальным взносом от 10% стоимости. Длительность рассрочки зависит от объема первого взноса и условий действующих акций по нашим жилым комплексам.

На срок до 2 лет

Программа «Привилегия»

В зависимости от количества приобретенных квартир или от общей суммы сделок в ЦДС, мы предоставляем дополнительные скидки, бонусы и привилегированный сервис для наших клиентов. Скидка суммируется со всеми действующими акциями.

Чтобы получить привилегированный статус, необходимо совершить повторную покупку в ЦДС. За это мы предоставим дополнительные скидки и другие приятные бонусы, их размер будет зависеть от количества купленных квартир или общей суммы покупок.

Уровень 1 «Клиент»

Как получить: купить одну квартиру или купить коммерческое помещение на сумму до 7 млн рублей.

  • Скидка 1% на следующую покупку квартиры и коммерческого помещения
  • Бесплатное оформление собственности на следующую покупку
  • Увеличенный срок бесплатной брони при следующей покупке — 5 дней

Уровень 2 «Партнер»

Как получить: купить 4 квартиры или купить несколько квартир на общую сумму свыше 15 млн рублей или купить коммерческое помещение на сумму выше 15 млн рублей.

  • Скидка 1,5% на следующую покупку квартиры и коммерческого помещения
  • Бесплатное оформление собственности на следующую покупку
  • Увеличенный срок бесплатной брони при следующей покупке — 7 дней
  • Скидка на переуступку 50%
  • Предварительная бронь в новых проектах

Уровень 3 «Инвестор»

Как получить: купить 8 квартир или купить несколько квартир на общую сумму свыше 30 млн рублей или купить коммерческое помещение на сумму свыше 30 млн рублей.

  • Скидка 2% на следующую покупку квартиры и коммерческого помещения
  • Бесплатное оформление собственности на следующую покупку
  • Увеличенный срок бесплатной брони при следующей покупке — 10 дней
  • Скидка на переуступку 100%
  • Предварительная бронь в новых проектах и индивидуальная консультация по проекту (экскурсия, презентация)

Иногородним покупателям

Мы в ЦДС подумали о клиентах из других городов России, и делаем все, чтобы приобретение новой квартиры в Петербурге было максимально простым и комфортным.

  • Дистанционное заключение договора
    Чтобы заключить договор на покупку квартиры ЦДС, совсем необязательно специально ехать в Петербург. Все необходимые документы можно отправить экспресс-почтой.
  • Ипотека — рядом
    Покупатели, проживающие за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области, могут оформить ипотеку, не выезжая из своего региона, у наших банков-партнеров.
  • Надежные региональные партнеры
    Если вам будет удобнее оформить покупку квартиры в ЦДС через агентство недвижимости, можно обратиться к одному из наших сертифицированных агентств-партнеров.

Санкт-Петербург — один из самых привлекательных российских городов для постоянного проживания и неизменный участник топа мирового рейтинга туристических направлений. Некогда столица империи, а сегодня — культурная Мекка, мощный деловой, научный и образовательный центр страны, Петербург предлагает потрясающее многообразие возможностей для развития, отдыха и успешного бизнеса. Спрос на недвижимость здесь со стороны региональных покупателей с каждым годом растет.

Оформляйте ипотеку на покупку выбранной квартиры ЦДС в своем городе!

К услугам наших клиентов из других городов — региональные филиалы крупнейших российских банков. Специалисты финансовых партнеров ЦДС помогут оформить ипотеку и собрать все необходимые документы.

Сертифицированные региональные агентства недвижимости

Группа ЦДС сотрудничает с успешными агентствами недвижимости в регионах России. Сертифицированные компании работают в Мурманске, Петрозаводске, Иркутске и Норильске. Круг наших партнеров постоянно расширяется — следите за обновлениями!