Способы покупки

Мы понимаем, что покупка новой квартиры — ответственный шаг, поэтому всегда предлагаем широкий выбор возможностей оплаты и улучшения финансовых условий сделки. Специалисты ЦДС обязательно найдут для вас наиболее подходящий вариант — от ипотеки по выгодным ставкам ведущих банков до различных рассрочек от компании.

Акции

«Майская жара»

Никогда еще ожидание теплой и солнечной погоды не было таким приятным и волнительным! Ведь мы вновь запускаем нашу акцию «Майская жара»! Теперь размер вашей дополнительной скидки при покупке квартиры будет зависеть от градусов на вашем термометре.

Предложение действует до 13 мая.

Каждый день мы будем фиксировать температуру в нашем городе и умножать ее на 2000 — это и будет ваша дополнительная скидка на покупку квартиры!

Специальная программа «30/70»

У вас есть квартира, но мечтаете о том, чтобы улучшить условия проживания своей семьи? С помощью нашей специальной программы вы сможете выбрать роскошную просторную квартиру, в которой каждый член вашей семьи сможет обустроить свой уютный уголок.

Воспользуйтесь нашей программой и внесите только 30% от стоимости квартиры. Оставшиеся 70% вы сможете перечислить через комфортный период времени, достаточный для того, чтобы успешно завершить сделку по продаже вашей недвижимости.

Не упустите свою выгоду! С помощью нашей специальной программы вы сможете купить квартиру с учетом требований всех членов семьи в наших современных жилых комплексах* с собственной социальной инфраструктурой, благоустроенной придомовой территорией, авторским дизайном мест общего пользования и разнообразными планировочными решениями.

Семейная ипотека с государственной поддержкой

Ипотека под 6% — это реально! Для тех, кто давно мечтал о приобретении большой и светлой квартиры для большой и дружной семьи, запущена правительственная программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой». Воспользоваться льготным кредитованием смогут те граждане РФ, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй и/или третий ребенок.

Условия

1. Заемщики — только граждане РФ.

2. Цель кредита — на покупку жилья на первичном рынке (т.е. приобретение квартиры на первичном рынке по договору долевого участия (ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, а также по договору купли-продажи (ДКП) приобретенного у юридического лица — первичного собственника жилого помещения (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании).

3. Размер ипотечного кредита не превышает:

  • 3 млн. руб. (вкл.) для регионов присутствия банка;
  • 8 млн. руб. (вкл.) для Москвы, МО, Санкт‐Петербурга и ЛО.

4. Первоначальный взнос от 20% от стоимости квартиры (взнос может быть сформирован в т.ч. за счет бюджетных средств (мат. капитала, а также других программ, но после утверждения условий в банке).

5. Льготная ставка 6% устанавливается на период субсидирования:

  • Для семьи, где второй ребенок родился после 01.01.2018 — 3 года;
  • Для семьи, где третий ребенок родился после 01.01.2018 — 5 лет.

6. По завершении льготного периода, ставка будет установлена в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения КД, увеличенной на 2% (таким образом, по состоянию на январь 2018г. ключевая ставка 7,75% +2% = 9,75%).

Спецпредложения банков‐партнеров

Специальные предложения от ПАО «Банк Санкт‐Петербург»:

  • Скидка 0,25% на процентную ставку на весь период кредитования по программам на первичном рынке;
  • Скидка 15% на первый год от стоимости страхования от ОАО «СК ГАЙДЕ».

Специальные предложения от Банка «ВТБ» (ПАО):

  • Снижение процентной ставки на 0,3% на весь срок кредитования

Специальные предложения действуют при условии предоставления в Банки и страховые компании копии Соглашения о бронировании квартиры в ГК «ЦДС», произведенного до 31.03.2018 и подачи заявки в Банк на предоставление кредита в этом месяце.

Ипотека от банков

Ипотека — это целевой кредит на квартиру, который выдают банки под залог приобретаемой недвижимости. Давнее и тесное сотрудничество группы ЦДС с крупнейшими российскими банками позволяет нам всегда подбирать для наших клиентов лучшие условия кредитования.

Покупка квартиры в ипотеку — это не только возможность решить жилищный вопрос здесь и сейчас, но и ответственный шаг, который требует внимательного отношения. Мы в ЦДС знаем все тонкости и нюансы программ ипотечного кредитования и с радостью проконсультируем вас. Ипотеку на квартиру в новостройке можно взять не только в Санкт-Петербурге, но и в любом другом регионе России. Обращайтесь!

Банки

Ипотечные программы банков‐партнеров ЦДС отличаются требованиями к заемщикам, условиями кредитования и сроками рассмотрения заявок. Каждая из них имеет свои преимущества — от нулевого первоначального взноса и выгодной процентной ставки до лояльных требований к заемщикам. Выбирайте то, что подходит именно вам!

Военная ипотека

Тем, кто служит в рядах российской армии по контракту, банки-партнеры группы ЦДС предлагают льготные условия кредитования, чтобы ваша новая квартира стала еще доступнее.

По закону, военнослужащие могут стать участниками программы во время прохождения службы, а не по ее окончании. Госпрограмма позволяет улучшить жилищные условия вне зависимости от выслуги лет — даже на старте карьеры в вооруженных силах.

Условия предоставления военной ипотеки

  • Быть участником НИС — накопительно-ипотечной системы — не менее 3 лет.
  • Служить по действующему контракту без перерывов до момента погашения банковского займа.

Программы банков-партнеров ЦДС

ЦДС предлагает военнослужащим воспользоваться программами военной ипотеки от ведущих банков России — Сбербанка, ВТБ24, и Банка Санкт-Петербург.

Кредит предоставляется военнослужащим — участникам накопительно‐ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно‐ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117‐ФЗ от 20.08.2004г.

100% оплата с выгодой

Это единовременная оплата полной стоимости квартиры или коммерческого помещения. И не важно — накопленные это средства или деньги, взятые в кредит. Будьте уверены, мы предложим наиболее выгодные условия.

Оплачивая свою новую квартиру ЦДС полностью, вы получаете максимально выгодные ценовые условия. При 100% оплате ЦДС предоставляет все возможные скидки, делая вашу покупку еще более доступной.

Целевые жилищные программы и субсидии

Мы уверены, что комфортный дом должен быть у каждого. Поэтому активно работаем с целевыми жилищными программами региона и принимаем субсидии, а также социальные выплаты в зачет части стоимости квартир ЦДС.

В Петербурге и Ленобласти действует ряд целевых жилищных программ. Они направлены на улучшение качества жизни людей, которым это нужнее других — молодых и многодетных семей, работников бюджетной сферы, тех, кто до сих пор живет в коммунальных квартирах и общежитиях. Эти субсидии и социальные выплаты могут быть использованы на покупку вашей новой квартиры ЦДС.

По договору о сотрудничестве с АО «Санкт‐Петербургским центром доступного жилья» наш специалист каждый день консультирует покупателей в Центре, расположенном по адресу: Санкт‐Петербург, набережная реки Мойки, дом 58, корпус 3, литера А. Приходите, и мы обязательно подберем оптимальный вариант именно для вас.

Программы Санкт‐Петербурга

  • Молодежи — доступное жилье (в том числе, целевые жилищные займы)
  • Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья
  • Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‐Петербурге

Программы Ленинградской области

  • Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области (Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области, Жилье для молодежи)
  • Устойчивое развитие сельских территорий на 2014—2017 годы и на период до 2020 года

Способы оплаты с помощью субсидий

В каждом конкретном случае способы оплаты определяются требованиями выбранной вами целевой жилищной программы Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Специалисты ЦДС помогут разобраться!

  • Собственные средства + субсидия или соц. выплата
  • Собственные средства + субсидия или соц. выплата + мат. капитал
  • Собственные средства + социальная выплата + ипотека
  • Собственные средства + соц. выплата + ипотека + мат. капитал
  • Собственные средства + целевой жилищный займ

Материнский капитал

Использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий — несомненно, правильное решение. Мы в ЦДС уверены: дети должны расти в атмосфере комфорта и безопасности.

Все дома ЦДС строятся в соответствии с 214-ФЗ, поэтому для оплаты вашей новой квартиры в наших жилых комплексах вы можете воспользоваться средствами субсидий и социальных выплат, в том числе, материнским капиталом.

Обратите внимание: по закону, средства материнского капитала не подлежат переводу в наличную форму. Поэтому, чтобы купить квартиру с помощью материнского капитала, нужно обратиться в Пенсионный фонд и предоставить требуемые документы. Заявление рассмотрят и переведут средства на ваш банковский счет в течение порядка двух месяцев.

Способы оплаты средствами материнского капитала

  • Погашение ипотеки
    Погасить ипотечный кредит, предоставленный вам одним из банков-партнеров ЦДС
  • Первоначальный взнос
    Перечислить средства в качестве первоначального взноса по предоставленному вам ипотечному кредиту
  • Погашение рассрочки
    Оплатить погашение рассрочки по вашему договору покупки квартиры в жилых комплексах ЦДС, в том числе, на этапестроительства дома

Оплата в рассрочку

Покупка квартиры или коммерческого помещения ЦДС в рассрочку — отличный способ не ждать накопления всей суммы и жить в комфортных условиях уже здесь и сейчас. Создайте дом своей мечты с нами!

Мы предлагаем максимальный выбор способов оплаты. Один из вариантов — купить квартиру или коммерческое помещение от застройщика в Санкт‐Петербурге в рассрочку. К вашим услугам — различные предложения по рассрочке на срок до 2 лет с первоначальным взносом от 10% стоимости. Длительность рассрочки зависит от объема первого взноса и условий действующих акций по нашим жилым комплексам.

На срок до 2 лет

Программа «Привилегия»

В зависимости от количества приобретенных квартир или от общей суммы сделок в ЦДС, мы предоставляем дополнительные скидки, бонусы и привилегированный сервис для наших клиентов. Скидка суммируется со всеми действующими акциями.

Чтобы получить привилегированный статус, необходимо совершить повторную покупку в ЦДС. За это мы предоставим дополнительные скидки и другие приятные бонусы, их размер будет зависеть от количества купленных квартир или общей суммы покупок.

Уровень 1 «Клиент»

Как получить: купить одну квартиру или купить коммерческое помещение на сумму до 7 млн рублей.

  • Скидка 1% на следующую покупку квартиры и коммерческого помещения
  • Бесплатное оформление собственности на следующую покупку
  • Увеличенный срок бесплатной брони при следующей покупке — 5 дней

Уровень 2 «Партнер»

Как получить: купить 4 квартиры или купить несколько квартир на общую сумму свыше 15 млн рублей или купить коммерческое помещение на сумму выше 15 млн рублей.

  • Скидка 1,5% на следующую покупку квартиры и коммерческого помещения
  • Бесплатное оформление собственности на следующую покупку
  • Увеличенный срок бесплатной брони при следующей покупке — 7 дней
  • Скидка на переуступку 50%
  • Предварительная бронь в новых проектах

Уровень 3 «Инвестор»

Как получить: купить 8 квартир или купить несколько квартир на общую сумму свыше 30 млн рублей или купить коммерческое помещение на сумму свыше 30 млн рублей.

  • Скидка 2% на следующую покупку квартиры и коммерческого помещения
  • Бесплатное оформление собственности на следующую покупку
  • Увеличенный срок бесплатной брони при следующей покупке — 10 дней
  • Скидка на переуступку 100%
  • Предварительная бронь в новых проектах и индивидуальная консультация по проекту (экскурсия, презентация)

Иногородним покупателям

Мы в ЦДС подумали о клиентах из других городов России, и делаем все, чтобы приобретение новой квартиры в Петербурге было максимально простым и комфортным.

  • Дистанционное заключение договора
    Чтобы заключить договор на покупку квартиры ЦДС, совсем необязательно специально ехать в Петербург. Все необходимые документы можно отправить экспресс-почтой.
  • Ипотека — рядом
    Покупатели, проживающие за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области, могут оформить ипотеку, не выезжая из своего региона, у наших банков-партнеров.
  • Надежные региональные партнеры
    Если вам будет удобнее оформить покупку квартиры в ЦДС через агентство недвижимости, можно обратиться к одному из наших сертифицированных агентств-партнеров.

Санкт-Петербург — один из самых привлекательных российских городов для постоянного проживания и неизменный участник топа мирового рейтинга туристических направлений. Некогда столица империи, а сегодня — культурная Мекка, мощный деловой, научный и образовательный центр страны, Петербург предлагает потрясающее многообразие возможностей для развития, отдыха и успешного бизнеса. Спрос на недвижимость здесь со стороны региональных покупателей с каждым годом растет.

Оформляйте ипотеку на покупку выбранной квартиры ЦДС в своем городе!

К услугам наших клиентов из других городов — региональные филиалы крупнейших российских банков. Специалисты финансовых партнеров ЦДС помогут оформить ипотеку и собрать все необходимые документы.

Сертифицированные региональные агентства недвижимости

Группа ЦДС сотрудничает с успешными агентствами недвижимости в регионах России. Сертифицированные компании работают в Мурманске, Петрозаводске, Иркутске и Норильске. Круг наших партнеров постоянно расширяется — следите за обновлениями!